Charmanter Bungalow * Garten & Bergblick * NEU

Viel Platz und Freiheit zwischen Chiemseestrand und Chiemgauer Alpen: Genau in der Mitte zwischen Chiemsee und Chiemgauer Alpen nahe an der Tiroler Achen liegt unser Bungalow in einem großen Garten mit altem Baumbestand. Das Haus wurde 2022 komplett saniert und danach liebevoll ausgestattet und eingerichtet. Hier war es uns vor allem wichtig, die besondere Lage und den 180° Bergblick zu inszenieren und den Charme der Region und den eines alten Hauses einzufangen und zu bewahren. Im großen, ruhigen Garten können Sie wunderbar entspannen und Ihren Urlaub geniessen. Unser Haus - ein Bungalow aus den 60er Jahren, der 2021/22 komplett entkernt, saniert und mit viel Liebe zum Detail hochwertig ausgestattet wurde, bietet auf rund 130qm Wohnfläche viel Platz für bis zu sechs Personen. Sie finden hier einen sehr großzügigen, offenen und hellen Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, Kamin und Panoramafensterbank mit faszinierendem Blick auf die Hochplatte und Kampenwand. Über eine breite und weit zu öffnende Fensterfront eröffnet sich Richtung Süden der Blick über den großen, wunderschönen Garten hin zu den Chiemgauer Hausbergen. Hier haben Sie ebenfalls die Möglichkeit den nahezu 180° weiten Panoramablick auf einer großzügigen Holzterrasse zu geniessen. Direkt angeschlossen an den Wohnbereich befindet sich ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zu Garten und Terrasse. Es lässt sich mit einer Schiebetür optisch und akustisch gut vom Wohnzimmer abtrennen und damit sowohl als Fernsehraum als auch durch ein ausziehbares Sofa als Schlafraum für zwei weitere Personen nutzen. Daneben, ebenfalls mit Südausrichtung und Gartenzugang, liegt ein großes Schlafzimmer mit einem breiten Doppelbett aus echtem, massiven Zirbenholz, das mit seinem charakteristischen Duft eine wunderbare Atmosphäre für Ihre erholsame Nachtruhe schafft. Zwei große, liebevoll restaurierte, rustikale Einzelbetten aus Massivholz finden Sie im nach Osten gerichteten Zimmer, das sich damit ideal für Kinder eignet. Das Haus verfügt über ein separates Gäste-WC, ein großes, modernes Bad mit WC und Dusche, einen Flur mit viel Platz sowie eine Hauswirtschaftskammer mit Waschmaschine, Trockner & Co. Die Terrasse und der große Garten laden zum Seele baumeln lassen und Relaxen ein. Einer unserer Lieblingsplätze ist die Hängematte im Halbschatten unter den Obstbäumen mit Blick auf die Kampenwand. Das komplette Haus wird über eine moderne Fussbodenheizung temperiert. Im Rahmen der Sanierung wurde neben aufwändigen Dämmmaßnahmen auch ein nachhaltiges Heizungskonzept mit einer Wärmepumpe umgesetzt. Sie mieten das ganze Haus mit einem Grundstück von rund 1500qm, das Sie komplett für sich haben und frei nutzen können. Kostenlose Parkplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Lediglich der Zutritt zu den Technikräumen / Garage ist nicht gestattet. Unser Haus eignet sich perfekt für vier Personen, eine Belegung mit bis zu sechs Personen bei Nutzung des Schlafsofas ist möglich. Der Basispreis ist für vier Personen kalkuliert, jeder weitere Gast wird mit 25€/Nacht berechnet. Aufgrund Ausstattung und örtlichen Gegebenheiten empfehlen wir unser Haus gerne auch für Familien mit Kindern ab 6 Jahren. Hunde auf Anfrage. AUSSTATTUNG: Schlafen: Ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett aus Zirbenholz (2x2m) und Terrassenzugang, ein kleines Schlafzimmer mit zwei großen Einzelbetten (1x2m) sowie ein Gästesofa (1,4x2m) im vom Wohnzimmer optisch und akustisch mittels Schiebetür abtrennbaren Bereich. Bettdecken, Kissen und Bettwäsche sind vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. Küche: In der modernen, voll ausgestatteten offenen Küche (Induktionsherd, Spülmaschine, Backofen, Espressomaschine, French Press, Toaster, Kühl- und Gefrierschrank, etc.) finden Sie alles an Küchenutensilien und Geschirr, was das Herz begehrt und Sie zu stressfreiem Kochen und stilvollem Genießen brauchen. Geschirrtücher und Spülmittel stehen natürlich ebenfalls zur Verfügung. Wohn- /Essbereich: Essplatz für sechs Personen und weitere Sitzgelegenheiten mit Panoramaaussicht sowie im angeschlossenen Zimmer Sofa, TV und Leseecke zum Chillen. Für gemütliche Stunden gibt es im Wohnbereich einen Kaminofen. Feuerholz und Anzünder stellen wir Ihnen kostenlos zur Verfügung. Bad & WC: Das Haus verfügt über ein großes, modernes fugenloses Bad mit bodenebener Dusche und ein separates Gäste WC. Handtücher und Seife sind selbstverständlich vorhanden. Garten: Auf der großzügigen Terrasse finden Sie einen Sitzplatz für sechs Personen sowie einen hochwertigen Gasgrill. Darüber hinaus gibt es um das Haus und im Garten verteilt weitere Sitzgelegenheiten, die zum Chillen und Relaxen einladen. Einer unserer Lieblingsplätze ist die Hängematte im luftigen Schatten unter den Obstbäumen. Für kleine und große Kinder stehen eine Tischtennisplatte und ein großes Trampolin (Nutzung auf eigene Gefahr!) bereit. Sonstiges: Kostenloses WLAN, Smart-TV, Waschmaschine, Wäschetrockner, Bügeleisen, Staubsauger und diverse Putzutensilien. Parkplatz: Kostenlos vor dem Haus in ausreichender Anzahl auch für mehrere Fahrzeuge. Wallbox: Seit Sommer 2023 haben Sie die Möglichkeit, Ihr Elektroauto einfach und bequem direkt vor der Haustür zu laden. Dies funktioniert nach vorheriger Absprache mittels RFID-Chip.